🔔 המדד עלה ב-1.1% – מה זה אומר על המשכנתא שלכם?
שבוע שעבר פורסם שמדד המחירים לצרכן עלה ב־1.1%. זה אולי נשמע כמו עוד כותרת כלכלית שאפשר לדלג עליה, אבל אם יש לכם משכנתא – בעיקר אם חלק ממנה צמוד למדד – זה חדשות פחות טובות מה שנדמה. בואו נדבר תכל'ס: המשכנתא שלכם יכולה להתייקר בלי ששמתם לב בכלל, רק בגלל המספר הזה – 1.1%. 💡 איך זה קורה בפועל? נניח שלקחתם משכנתא של 700,000 ש"ח במסלול צמוד למדד, והיתרה שלכם כיום עומדת על 550,000 ש"ח. אם המדד עלה ב־1.1%, הקרן שלכם מתעדכנת למעלה: 📌 550,000 × 1.011 = *556,050 ש"ח* זה אומר שהחוב שלכם לבנק גדל בכ-6,000 ש"ח – בלי שעשיתם כלום, בלי שהבנק התקשר, ובלי ששיניתם את ההתנהלות. וזה רק חודש אחד. תוסיפו לזה ריביות, תוסיפו חודשים נוספים – וקיבלתם גלגל שמזין את עצמו. 💔 וזה כואב במיוחד כשהמשפחה מתנהלת באחריות, עומדת בתשלומים, ובכל זאת מרגישה שאין אוויר. אז מה עושים? 🔍 מבצעים *בדיקת מחזור משכנתא* מקצועית: * בודקים האם ניתן לעבור למסלולים שאינם צמודים למדד. * בוחנים אפשרות לריביות טובות יותר. * מתאימים את המשכנתא למצב הכלכלי של היום – לא שלפני 5 או 10 שנים. הרבה משפחות לא יודעות – א...
