כסף, נשים ומה שביניהם

💰 כל מה שצריך לדעת כלכלית לפני רכישת דירה בהנחה 1. בדיקת הון עצמי קיים חשבו את כל המקורות שברשותכם: חסכונות נזילים קופות גמל / קרנות השתלמות (האם ניתנות למשיכה?) סיוע מההורים או בני משפחה עבדו לפי כסף זמין, לא לפי תחושת ביטחון. 2. הוצאות נלוות מעבר למחיר החוזה גם דירה מוזלת כוללת עלויות נוספות: קטגוריה הערכת עלות שדרוגים (מטבח, ריצוף) 20,000–60,000 ₪ ריהוט, הובלה, חיבורים 30,000 ₪ ומעלה ועוד... 🔸 מומלץ להיערך מראש עם הון עצמי של 100,000–150,000 ש"ח. 3. בדיקת משכנתא מראש (לפני זכייה) פנו ליועץ או לבנק כדי לבדוק: מהו סכום ההחזר המתאים ליכולת שלכם איך ייראה התמהיל (ולא רק גובה הסכום) קבלו אישור עקרוני או לפחות סימולציה ריאלית. 4. כמה מימון אפשר לקבל באמת? ✅חישוב  הבנק הוא חישוב המשלב את השווי שוק וגם את מחיר החוזה. כל מקרה לגופו. תבקשי הסבג מהבנקאי או היועץ שלכם. 5. היערכות לתשלומים עוד לפני קבלת הדירה בפרויקטים "על הנייר", תהליך הבנייה נמשך 2–3 שנים. הקבלנים גובים תשלומים מדורגים לאורך הדרך. ודאו שאתם יכולים לעמוד בהחזרים גם בזמן שאתם שוכרים דירה. 6. היזהרו מ...